Coordinar

Ingeniería digital de fachada

Sobre el modelo del estado existente desarrollamos el modelo BIM del sistema de fachada ventilada.

Este modelo incorpora los componentes necesarios para definir y coordinar técnicamente la solución constructiva. Su nivel de desarrollo puede situarse, según las necesidades del proyecto, en un entorno equivalente a LOD 300–350.

El modelo puede incluir

• Subestructura portante.

• Perfiles verticales y horizontales.

• Sistemas de anclaje al soporte.

• Ménsulas, escuadras y elementos de regulación.

• Fijaciones mecánicas.

• Capas de aislamiento.

• Cámara de ventilación.

• Paneles de revestimiento exterior.

• Modulación y definición de juntas.

• Remates, coronaciones y zócalos.

• Encuentros con ventanas, puertas y otros huecos.

• Soluciones para esquinas y elementos singulares.

A partir de este modelo analizamos la relación entre la geometría existente y los diferentes componentes del sistema de fachada.

Aspectos que coordinamos

• Distancias reales entre el soporte y la piel exterior.

• Posición y capacidad de regulación de anclajes y ménsulas.

• Compatibilidad entre subestructura, aislamiento y revestimiento.

• Alineación de perfiles y juntas.

• Modulación de paneles.

• Resolución de huecos, esquinas y remates.

• Tolerancias de fabricación y montaje.

• Secuencia prevista de instalación.

La coordinación digital permite

• Detectar interferencias antes de fabricar.

• Optimizar la modulación y el despiece de paneles.

• Ajustar la distribución de perfiles, escuadras y anclajes.

• Coordinar las tolerancias entre el edificio y el sistema de fachada.

• Evaluar soluciones constructivas alternativas.

• Visualizar anticipadamente el resultado final.

• Mejorar la planificación de fabricación y montaje.

• Generar documentación técnica directamente vinculada al modelo.

El modelo BIM se convierte así en la herramienta central de coordinación del proyecto y permite que todos los agentes trabajen sobre una base de información común.